Nachfrage nach Ferienimmobilien ungebrochen

14.07.2010 | Hamburg
HomeAway FeWo-direkt und Engel & Völkers analysieren Markt für private Ferienimmobilien in Deutschland. Jeder fünfte Ferienwohnungsbesitzer sucht schon nach Drittwohnsitz

Private Ferienimmobilien liegen unverändert im Trend. Auch in Krisenzeiten ist das Kauf- beziehungsweise Vermietungsinteresse ungebrochen.

Mehr als 20 Prozent der Inhaber von deutschen Ferienhäusern oder wohnungen suchen derzeit sogar nach einer weiteren Kaufimmobilie. Neben dem Komfort der Ferien im eigenen Heim gilt die Ferienimmobilie wegen ihrer Sicherheit und Wertsteigerungschance als interessante Anlageform. Das ergab eine Studie, die HomeAway FeWo-direkt, Deutschlands Nr. 1 in der Online-Ferienhausvermietung, und Engel & Völkers in Auftrag gegeben haben. Rund 2.500 deutsche Besitzer von privaten Ferienimmobilien und gleichzeitig Nutzer des Ferienhausportals www.fewo-direkt.de wurden nach Kaufkriterien, Finanzierung, Wertentwicklung, Vermietung und Objekteigenschaften befragt. Laut Studie bevorzugen deutsche Anleger private Ferienimmobilien im eigenen Land. Knapp 44 Prozent der Häuser und Wohnungen befinden sich in heimischen Urlaubsgebieten. Im Ausland verteilen sie sich am häufigsten auf Spanien (10,7 Prozent), Österreich (8,5 Prozent), Italien (8,1 Prozent) sowie Frankreich (6,2 Prozent).

Kaufmotive

Mit 44,6 Prozent liegt das wesentliche Kaufmotiv in der zusätzlichen Einkommensquelle.

Gleich danach rangiert die Eigennutzung mit 44,2 Prozent. "Seit 2000 verzeichnet der Ferienimmobilienmarkt ein stetiges Wachstum, das sich auch in dieser Umfrage widerspiegelt. Rund 57 Prozent der Objekte wurden innerhalb der letzten neun Jahre erworben", so Kai Enders, Geschäftsführer der Engel & Völkers Residential GmbH. "Wenn alle Rahmenbedingungen stimmen, stellt der Erwerb einer Ferienimmobilie überdies ein attraktives Investment dar, denn der Trend zum Urlaub in Deutschland sichert die Vermietbarkeit während der eigenen Abwesenheit."

Die Jahreseinnahmen aus der Vermietung variieren zwar stark, liegen aber im Schnitt bei 13.800 Euro p.a.. Während 38 Prozent der Befragten im Jahr rund 10.000 Euro an Miete

Quelle: Pressemeldung german communications dbk ag

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