Eurohypo: Ostseeraum bietet ideale Anlagemöglichkeiten für Immobilien-Investoren

13.04.2007 | Eschborn
Diversifikation der Märkte der Anreiner-Staaten schafft interessantes Rendite/Risikoprofil

Die Immobilienmärkte in den zehn Ostsee-Anreiner-Staaten bieten nach Einschätzung der Analysten der Eurohypo hervorragende Chancen für Investoren.

"Die Attraktivität des Ostseeraums besteht für Investoren in der Heterogenität seiner Volkswirtschaften, zu denen einerseits wirtschaftlich solide Staaten Nord- und Westeuropas zählen, und andererseits einige der wachstumsstärksten Reformländer Osteuropas", schreibt Dr. Marcus Cieleback, Head of Research des Bereichs Real Estate Appraisal & Consulting (RAC) in einer jetzt veröffentlichten Studie der Eurohypo.

Die Ostseeländer bilden Cieleback zufolge eine wirtschaftliche Großregion, die entgegen der geringen öffentlichen Wahrnehmung ein Schwergewicht in Europa darstellt. Die strukturellen Unterschiede zwischen den Anreiner-Staaten seien aber dennoch tiefgreifend und dürften trotz aller Reformbemühungen auch mittelfristig fortbestehen. Vor allem die bestehenden wirtschaftliche Strukturunterschiede wirken sich auf die Immobilienmärkte aus. Sowohl bei der Betrachtung des Büro- als auch des Einzelhandelssgements beobachten die Analysten die Herausbildung sogenannter "Ländercluster."

Gerade aber aufgrund der Bandbreite der sich aus dieser Situation ergebenden Risikoprofile sei das Diversifikationspotenzial innerhalb des Ostseeraums trotz der begrenzten Zahl der dazugehörigen Länder sehr hoch. "Dabei stehen der Aussicht auf attraktive Renditen mittlerweile kalkulierbare Risiken gegenüber", heißt es in der Studie weiter. Zur "funktionalen Region" Ostseeraum gehören Norwegen, Schweden, Dänemark, Finnland, Russland, die baltischen Staaten Estland, Lettland und Litauen sowie Polen und Deutschland.

Quelle: Pressemeldung Eurohypo Aktiengesellschaft

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